Infonavit: estos son los requisitos para compra terreno con crédito.

Comprar un terreno es una opción atractiva para invertir y construir el patrimonio familiar. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene disponible el programa Crediterreno, para adquirir un terreno, es importante conocer los requisitos necesarios para llevar a cabo este proceso.

¿Cuáles son los requisitos para la compra con Infonavit? Primero, necesitas precalificarte en Mi Cuenta Infonavit para saber si ya alcanzaste los puntos necesarios para tramitarlo.

1. Elegibilidad del Crédito Infonavit: Verifica que tu crédito Infonavit esté activo y disponible para la compra de terrenos. No todos los créditos tienen esta opción, por lo que es fundamental verificar esta información.

2. Capacidad de Endeudamiento: Asegúrate de tener una capacidad de endeudamiento suficiente para cubrir el costo del terreno. El Infonavit evaluará tu capacidad financiera para determinar el monto máximo que puedes solicitar.

3. Documentación Personal: Presenta la documentación personal requerida, que puede incluir identificación oficial, comprobante de domicilio, CURP.

4. Documentación del Terreno: Deberás proporcionar la documentación del terreno que estás interesado en comprar, como escrituras, certificado de libertad de gravamen, avalúo del terreno, entre otros documentos que acrediten la propiedad. Validación del Terreno: El terreno debe cumplir con ciertos requisitos establecidos por el Infonavit, como estar ubicado en una zona permitida para la adquisición con crédito Infonavit y cumplir con las normativas locales de urbanización.

El Infonavit da un plazo de 5 y hasta 15 años para pagar el crédito, siempre y cuando el plazo que elijas, más tu edad, no sea mayor a 70 años.

¿Cómo tramitar mi crédito Infonavit para comprar un terreno?

1. Ingresa a Mi Cuenta Infonavit.  

2. Identifica el monto de tu crédito en la opción “Tramitar mi crédito Precalificación y puntos”.

3. Realiza el curso “Saber más para decidir mejor”.

4. Selecciona al valuador que efectuará el avalúo y el dictamen técnico del terreno que elegiste.

5. Integra el expediente con los documentos solicitados y llena la solicitud de crédito.

6. Inscribe tu crédito en tu Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano.